Une idée que j'approuve car une fois que l'on est prpriétaire on ne paye plus de loyer,il ne reste que les charges et de temps à autres la nécessité de faire quelques travaux
Mais dans l'ensemble on fait des économies
C'est aussi le but de Mr le Président Sarkozy
Mais sa solution de défiscalisation des intérêts pour tous les emprunts en cours et à venir est -elle une bonne solution
Surtout que la perte fiscale va s'élever entre 2 à 4 milliard d'euros ce qui n'est pas rien si la solution n'a qu'un effet limité
En effet la défiscalisation de seulement 20% des intérêts ne va pas inciter les locataires actuels aux revenus inférieurs à 1800 euros à se lancer dans l'achat d'une résidence principale car c'est trop risqué budgétairement
De plus cette défiscalisation ne va faciliter que les foyers à bons revenus qui peuvent sans trop se restreindre courir le risque d'un prêt
Bref je suggère à Mr le président de revoir sérieusement sa copie pour mieux cibler les locataires qui doivent en bénéficier ,pour une meilleure efficacité de la mesure et sans que cela provoque une terrible inflation du prix immobilier
>>défiscalisation à 100 % des intérêts pour les revenus de moins de 1800 euros mensuels :c'est dans cette tranche qu'il y a un vrai désir d'être propriétaire pour se décharger du lourd pourcentage budgétaire que représente le loyer (moyenne de 40% )
>>80% pour les revenus compris entre 1800 et 2400 euros
>>50% entre 2400 et 3000 euros
>> 20 % entre 3000 et 3500 euros
Au-delà ,plus aucune défiscalisation car les revenus sont suffisant pour se lancer dans le prêt immobilier
Ensuite ,autre critère ,le prêt ne doit pas dépasser les 180 000 euros
Au-delà c'est enrichir honteusement les banques ,les proprios qui vendent en surenchérissant leurs biens immobiliers .
La résidence principale(appart comme maison ) ne doit pas être de luxe mais de confort raisonnable ,habitable voir économe en énergie
Je propose aussi que le futur propriétaire voit sa défiscalisation multiplié par 2 s'il entame des travaux de rénovations nécessaires afin que l'habitat soit économe en énergie :cela concernera beaucoup plus les vielles maisons
Autre restriction,la résidence principale ne doit pas être une maison neuve dans un lotissement car le grignotage des terrains agricoles cela commence à bien faire
J'attend votre avis
et j'enverrai ces propositions au président et à son équipe